建筑结构安全鉴定中心-四川谦诚房屋安全鉴定

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    2022-8-10

黄琦
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成都房屋安全鉴定

房屋危险性综合评定原则与方法

1、房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的---性鉴定为基础,结合历史、环境影响以及发展趋势,建筑结构安全鉴定多少钱,多方面分析,综合判断。

2、在地基基础或结构构件危险性判定时,应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时,不构成结构系统的危险;否则,建筑结构安全鉴定中心,应联系结构危险性判定其范围。





房屋鉴定的相关代号

房屋危险性鉴定使用的代号及其意义,应符合下列规定:

a、b、c、d—房屋组成部分危险性鉴定等级;

a、b、c、d—房屋危险性鉴定等级;

fd—非危险构件;

td—危险构件。



对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法,对于鉴定结果为d级房屋,再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为c级房屋,建筑结构安全鉴定,可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型,可直接采用定性鉴定结果。


1、鉴定程序

房屋损坏---鉴定应采用实用鉴定法,鉴定程序如下:

2、鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出,主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任,有时需要确定房屋结构的安全度。

3、初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度,组成专项鉴定小组或鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史,房屋损坏的时间和过程,调查造成房屋损坏的相关因素,勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

4、检查、检测和模拟试验

1)检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2)检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3)检查地基或基础,---时要开挖检查、勘探或进行试验。

4)调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合,---时进行实测统计。

5)现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6)---时进行那种房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。




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