房屋危险性综合评定原则与方法
1、房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的---性鉴定为基础,结合历史、环境影响以及发展趋势,建筑结构安全鉴定多少钱,多方面分析,综合判断。
2、在地基基础或结构构件危险性判定时,应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时,不构成结构系统的危险;否则,建筑结构安全鉴定中心,应联系结构危险性判定其范围。
房屋危险性鉴定使用的代号及其意义,应符合下列规定:
a、b、c、d—房屋组成部分危险性鉴定等级;
a、b、c、d—房屋危险性鉴定等级;
fd—非危险构件;
td—危险构件。
对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法,对于鉴定结果为d级房屋,再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为c级房屋,建筑结构安全鉴定,可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型,可直接采用定性鉴定结果。
1、鉴定程序
房屋损坏---鉴定应采用实用鉴定法,鉴定程序如下:
2、鉴定目的和内容
一般由与房屋损坏的相关方提出,主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任,有时需要确定房屋结构的安全度。
3、初步调查
根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度,组成专项鉴定小组或鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史,房屋损坏的时间和过程,调查造成房屋损坏的相关因素,勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
4、检查、检测和模拟试验
1)检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。
2)检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。
3)检查地基或基础,---时要开挖检查、勘探或进行试验。
4)调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合,---时进行实测统计。
5)现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。
6)---时进行那种房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。
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