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当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：

1.地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无终止趋向；

2.地基产生不均匀沉降，上部墙体产生裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；

3.地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有---影响，且仍有继续滑动的迹象。

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对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，工程检测鉴定多少钱，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综---，但遇到对检测的数值有争议或者司fa鉴定时往往采用钻芯法。