房屋损坏鉴定费用-房屋损坏鉴定费用- 谦诚房屋安全鉴定

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    2020-12-6

黄琦
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房屋鉴定

1)房屋地基和基础的状况和变化直接影响房屋地上结构的状态和安全。如果房屋的地基有软弱下卧层和流沙层,或基础为埋置---较浅的条形基础和独立基础,则受外界因素的影响较大,房屋损坏鉴定费用,容易出现变形和不均匀沉降。

2)邻近房屋的地面和地下工程的位置和---直接决定对房屋的地基和基础影响的程度,离房屋的地基和基础越近影响越大,---越深影响越大。

3)在房屋附近地面降水工程的影响范围、程度与房屋地基的位置、土质和水位等地质情况密切相关,这需要详细的测量和计算。

4)邻近房屋的地下和地面工程或降水工程的施工时间和过程的详细记录对房屋鉴定的分析和结论---。

5)房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂时间和过程的纪录、检测结果和分析判断可以印证邻近房屋的工程对房屋地基和基础的影响过程。





成都房屋鉴定机构

砌体结构构件危险性鉴定:

1、砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、---、走向、数量及其分布,房屋损坏鉴定费用,并观测其发展趋势。

2、砌体结构构件有下列现象之一者,房屋损坏鉴定费用,应评定为危险点:

1.受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;

2.受压墙、柱表面风化、剥落,砂浆粉化,房屋损坏鉴定费用,有效截面削弱达1/4以上;

3.支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或蕞大裂缝宽度已超过1mm;

4.墙、柱因偏心受压产生水平裂缝,蕞大裂缝宽度大于0.5mm;





房屋危险性鉴定使用符号及其意义,应符合下列规定:

l0——计算跨度;

h——计算高度;

n——构件数;

ndc——危险柱数;

ndw——危险墙段数;

ndmb——危险主梁数;

ndsb——危险次梁数;

nds——危险板数;

nc——柱数;

nmb——主梁数;

nsb——次梁数;

nw——墙段数;

ns——板数;

nd——危险构件数;

nrt——屋架榀数;

ndrt——危险屋架构件榀数;

p——危险构件(危险点)百分数;

pdfm——地基基础中危险构件(危险点)百分数;

psdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数;

pesdm——围护结构中危险构件(危险点)百分数;

r——结构构件抗力;

s——结构构件作用效应;

μ——隶属度;

μa——房屋a及的隶属度;

μb——房屋b级的隶属度;

μc——房屋c级的隶属度;

μd——房屋d级的隶属度;

μa——房屋组成部分a及的隶属度;

μb——房屋组成部分b级的隶属度;

μc——房屋组成部分c级的隶属度;

μd——房屋组成部分d级的隶属度;

μaf——地基基础a及隶属度;

μbf——地基基础b级隶属度;

μcf——地基基础c级隶属度;

μad——地基基础d级隶属度;

μas——上部承重结构a及的隶属度;

μbs——上部承重结构b级的隶属度;

μcs——上部承重结构c级的隶属度;

μds——上部承重结构d级的隶属度;

μaes——围护结构a及的隶属度;

μbes——围护结构b级的隶属度;

μces——围护结构c级的隶属度;

μdes——围护结构d级的隶属度;

γ0——结构构件重要性系数;

ρ——斜率。





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