房屋在什么情况下需要做安全鉴定？
根据<成都市城市房屋使用安全管理条例>第二十一条，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行l房屋结构安全鉴定：
（一）房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行l房屋结构安全鉴定，危房普查鉴定标准，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；
（二）房屋出现危及使用安全迹象的；
（三）改变房屋使用性质，危房普查鉴定标准，可能危及使用安全的；
（四）房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；
（五）其他---应当进行鉴定的。
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点；
1.构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等---损坏；
2.连接方式不当，构造有---缺陷；
3.受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%。
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对砌体结构的现场检测一般涉及：
1）混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；
2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；
3）构筑物倾斜、沉降；
4）结构承载力计算。
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