在房地产行业中，有关房屋责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现---时fa院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程争议的解决方式进行明确约定。
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点；
1.构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等---损坏；
2.连接方式不当，构造有---缺陷；
3.受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%。
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房屋裂缝的几种情况
1、正常性裂缝
墙壁裂缝如果是室内墙上对应，房屋安全鉴定标准，而且延伸至插线盒等地方，多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，甘孜房屋安全鉴定标准，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝。
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